2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比+5.0%
越谷市
44.0万円/㎡
前年比-26.6%
アデニウム越谷
埼玉県越谷市東柳田町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分
2006年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 68.3㎡の場合
相場
3,192万円
46.7万円/㎡
2,107
2,830
3,553
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,553万円
41.4万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
アデニウム越谷
3,380万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 49.5万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 3,280万円 | 48.0万円 | 6階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,780万円 | 46.2万円 | 5階 | 81.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 41.7万円 | 6階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 43.3万円 | 6階 | 61.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,748万円 | 37.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅3分 | 4,000万円 | 49.1万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 3,599万円 | 58.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,070万円 | 43.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | ダイアパレス新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅11分 | 3,198万円 | 44.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライフピア新越谷7 越谷市新越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,970万円 | 44.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/31 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5%上昇、越谷市では26.6%下落しています。
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