アデニウム越谷

  • 埼玉県越谷市東柳田町

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,480万円
42.6万円/㎡
相場
3,387万円
41.4万円/㎡
1,886
2,887
3,887
4,888
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,887万円
35.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月24日
アデニウム越谷
3,480万円（42.6万円/㎡）/ 5階 / 81.78㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,480万円42.6万円5階 81.78㎡ 4LDK南東
2025/04/163,380万円49.5万円6階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/04/083,280万円48.0万円6階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/04/043,780万円46.2万円5階 81.78㎡ 4LDK南東
2024/09/182,580万円41.7万円6階 61.89㎡ 1LDK南東
2024/07/212,680万円43.3万円6階 61.89㎡ 1LDK南東
2024/05/022,780万円44.9万円6階 61.89㎡ 1LDK南東
2023/08/253,280万円48.0万円7階 68.3㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,480万円42.6万円81.78㎡4LDK5階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2025/10/17プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 2,890万円39.9万円72.38㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年63戸RC
2025/10/22レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 3,730万円36.9万円101.07㎡4LDK2階 / 10階建 南2001年82戸RC
2024/03/25ライフピアせんげん台西
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅9分 2,480万円33.2万円74.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東2006年30戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,380万円35.0万円68.08㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年90戸RC
2023/12/25日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,830万円35.9万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/10/17アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,099万円44.2万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/04/22ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 2,280万円32.5万円70.06㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2025/10/15ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 3,480万円49.7万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年23戸RC
2025/10/17ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,799万円53.1万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2024/08/01ディーレスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,150万円43.6万円72.32㎡2LDK3階 / 8階建 南西2006年37戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、越谷市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は越谷市の平均と比較して25.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
越谷市
57.5万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名アデニウム越谷
所在地埼玉県越谷市東柳田町
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩8分
築年月2006年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション